山東魯環檢測科技有限公司在對三信鳳凰城項目地塊歷史發展狀況、各個歷史時期等情況調查基礎上，識別和判斷地塊土壤污染的可能性，完成了《三信鳳凰城項目地塊土壤污染狀況調查報告》。

菏澤江東房地產開發有限公司的三信鳳凰城項目地塊位于山東省菏澤市牡丹區皇鎮辦事處327國道北側。地塊中心坐標為115°38'27.6"E、35°16'40.80"N。經現場勘探，現地塊邊界四至：東至皇鎮街道、南至327國道、西至皇鎮衛生院、北至江東新城小區，總占地面積10414.8m²。本地塊擬變更為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）的第一類用地：居住用地。

根據土壤污染狀況調查的工作內容與程序，該地塊不屬于污染地塊，不需要開展進一步的詳細采樣分析和調查評估工作，可進行后續土地開發建設。